一戸建てからマンションへ住み替えるときに考えるべきこと

転勤やお子さんの進学に合わせるなど、引っ越しをするタイミングというのは訪れます。
一人暮らしであればとくに気にする必要もありません。
ただ、一戸建てをすでに所有しているのであれば、それを売却して一戸建てからマンションへといったことも考えられます。
そこで今回は、一戸建てからマンションに住み替えるメリットや注意点、老後を見据えたマンションの選び方について解説していきます。

一戸建てからマンションに住み替えるメリット

マンションに住み替えるメリットとしては、一戸建てよりも防犯性が高いことです。
とくに近年立てられるマンションは、オートロックや防犯カメラを設置していることが多いため、セキュリティは高くなっています。
その一方で、一戸建ての場合は侵入経路が多いことに加え、防犯カメラを増設するなどの対策をする必要が出てきます。
また、維持管理の面では、一戸建ての場合は外壁などの補修はご自身で補修をしたり業者に依頼する必要がありますが、マンションの場合はご自身で行動する必要がありません。
ご自身で手入れすることなく、常に綺麗な共用部を利用できるところもマンションのメリットと言えるでしょう。

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一戸建てからマンションに住み替えるときの注意点

マンションに住み替えするに際し、一戸建て住まいのときにはなかった注意点がいくつかあります。
1つは管理費や修繕積立金を払う必要がある点です。
一戸建てからマンションに住み替える際にはこの部分をきちんと確認すべきです。
とくに、修繕積立金はマンションの修繕計画書に沿ってマンションの住人の意思決定で行っていくので、どういった計画になっているのか確認しましょう。
また、駐車場にお金がかかる、場所が遠いなどの問題がある場合があります。
一戸建てであれば敷地内にあったものが、マンションでは実現しない可能性があります。

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マンションの選び方

一戸建てからマンションへとなった場合、必ずチェックしておきたいものは修繕計画です。
計画は建物の劣化に合わせて見直す必要があり、その見直しが適切におこなわれているのかをチェックしましょう。
また、積立金もそれに見合ったものであるかも同時にチェックしておくと良いでしょう。
周辺環境がご自身の条件に合うかどうかも見ておくことで、より良い物件が選べます。

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まとめ

一戸建てからマンションへの住み替えは楽になる面もあれば、少し不便になる面もあります。
とはいえ、歳をとってくると何かと大変になってくるので、その点マンションなら補修などをご自身で行わなくてもよいので助かることでしょう。
住み替えを検討されている方は、一度マンションへの住み替えを検討してみてはいかがでしょうか。
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