【2025年】定年後に住宅ローンが残っている原因は？支出バランスと対策も解説
定年後に住宅ローンが残っていると、生活費との収支のバランスが崩れてしまい老後の生活が苦しくなってしまいます。
なぜ住宅ローンが残ってしまっているのか、その原因と残ってしまった場合の対策を覚えておきましょう。
こちらの記事では、定年後に住宅ローンが残っている原因はなにか、収支バランスのとり方と対策を解説します。
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定年後に住宅ローンが残っている？平均収入と支出の目安
2021年の家計調査年報によると、世帯主が65歳以上で夫婦のみの無職世帯で、月に224,436円の消費支出があります。
さらにここに、税金や社会保険料などの必要経費が3万円前後必要となるため、25万円以上の支出が考えられます。
65歳以上の世帯では収入も減少している場合が多く、支出が収入を上回ってしまうご家庭も少なくありません。
さらにここに住宅ローンが残っていると、毎月の返済額が乗ってくるため生活が困窮してしまいます。
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定年後に住宅ローンが残っている？老後破産の原因
普通に生活をしていても赤字になりがちな老後に、さらに住宅ローンの返済が増えてしまうと老後破産の原因になってしまいます。
現役時代に無理をして組んだ高額なローンが、老後の生活を苦しめてしまうケースは少なくありません。
また、収入に対して支出が多いのも原因です。
生活費のほかに、体調を崩してしまい医療費が思いのほかかさんでしまっているご家庭もあります。
子どもや孫の教育費を負担している方もいるでしょう。
またマイホームも一緒に年齢を重ねているため、修繕費などが発生する可能性もあります。
日常の生活費や固定費以外にも、急な出費が発生したときに余力がないと自己破産となってしまうかもしれません。
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定年後に住宅ローンが残っている？老後破産の対策
安心した老後を送るためには、資金計画をしっかり立てておかなくてはなりません。
老後破産にならないための対策として、高齢でもできる仕事を探してみると良いでしょう。
最近では65歳で定年を迎えても、まだまだ働ける元気な方が多くいます。
今までのスキルを活かして仕事を続ければ収入が増え、生活が楽になるでしょう。
住宅ローンの借り換えも一つの方法です。
金利が高い場合には、借り換えによって総額を減額できる可能性があります。
しかし、借り換え時には金融機関へ事務手数料や、返済手数料、抵当権解除料などの諸経費がかかります。
借り換える資金もない場合には、リースバックも有効な対策方法です。
売却によってまとまった資金を得た後に、そのままマイホームに賃貸として住み続けられるため、ご近所の方には気付かれにくいでしょう。
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まとめ
定年後に住宅ローンが残っていると、収支のバランスが崩れてしまい、生活が困窮してしまう可能性があります。
仕事をしたり、借り換えを検討するなどの対策が必要です。
資金繰りに困ってしまったら、リースバックをして賃貸でマイホームに住み続けるのも1つの方法でしょう。
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